长沙发文助推工业上楼模式_关于加快推进长沙市工业新兴及优势产业链发展的意见

顺应新制造的生产需求，LinkPark产业社区采用“工业上楼”的模式，将办公研发设计生产等各个环节布局在不同楼层，有效促进了企业间的协同创新，同时提高了工业空间的利用率和产出率其多层厂房为45层不等，首层层高72米，其余楼层层高41米，楼面承重为400千克平方米，贴合了高端装备核心零。

工业上楼，是将企业生产办公研发设计集中于高层大厦的新模式它显著提高工业空间利用效率，特别适用于高端制造业，如生物医药智能制造工业互联网或大数据等科技含量高的产业，因其设备轻噪音与污染小深圳宝安区在2019年发布了工业上楼工作指引，推动了这一模式的广泛讨论该模式旨在优先入驻战。

“工业上楼”模式倒逼产业地产企业转型，转向精细化经营，实现更高利润和税收在优质土地资源稀缺产业高精尖趋势日益凸显的背景下，大量专精特新中小企业涌现，未来，“工业上楼”必将成为产业发展的趋势和方向，值得深入研究与重视。

设计团队通过对“工业上楼”成功案例的实地调研和分析，对产业运转模式进行深入研究，并与业主多次沟通，最终在预算限制下完成了创新产业园的示范设计该项目定位为“国家级新兴产业高地，杭州湾智能创新引擎”，旨在打造一个集生产研发试验办公等全产业链以及居住商业服务等“一站式”配套服务的。

1工业大厦模式的珠三角 珠三角地区凭借其沿海优势和与港澳的地理接壤，成为全球重要的制造业基地随着城市经济的发展，工业用地紧缺问题日益凸显，迫切需要通过工业上楼模式来优化土地利用推动产业升级珠三角地区主要推广工业大厦模式，这类高层建筑高度可达20层以上，以适应轻型产业的高效发展2堆叠。

红花岭项目提供了兼具前瞻性与可实施性的“高端厂房样板”深圳全面贯彻党的二十大精神，落实制造业高质量发展政策通过系统解析政策机制规划技术投资收益三大体系，探索出“工业上楼”操作手册，为后续项目提供思路国内外“工业上楼”政策经验借鉴，包括起源于中国香港和新加坡的模式，以及近年来全国。

宝龙专精特新产业园凭借其独特的创新实践，在市场中获得积极反馈目前，已完成两轮意向企业的签约工作，正在进行第三轮企业遴选，已有超过200家企业参与报名，一半以上的厂房已被售出该园区的成功经验，不仅体现了其在招商流转与监管机制上的创新，也为其他产业园区提供了一种可供借鉴的发展模式。